許富裕的生活時報

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因應即將到來的2020奧運，日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展，為東京奧運做好萬全準備，對於嗅覺敏銳的海外投資者來說，2020年將是東京具權威指標的一年。

日本政府投入1500億台幣，加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設，更加強防災再開發事業，將建築改建為防震材質，在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫，包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發，勢必為東京添增新風貌。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，首都圈除了基礎建設外，更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」，讓世界各國到東京的交通更加便利，2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益，並增加約194萬就業人口，投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。

王藝樺提出，要搭上東京奧運前的投資列車，勢必要注意下列三項準則，為投資做好最佳準備：

1.投資者現在投入市場，要有心理準備，在未來五年後才有可能回收資金。

2.如欲挑選購買物件，屋齡以10-15年內房產為佳，以方便轉手。

3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動，以目前時間點來說，日幣不會大幅漲跌，匯率持續穩定落在106-120區間，在奧運前後更不會有大規模升息動作。

王藝樺說，以目前來看，今年底到明年初投資客一定得進場，再晚就不是理想的時機，尤其在2018更會有大幅漲幅，所以投資人更切記要把握投資的好時機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

蔡正元槍擊案馬英九遭控花3.2億教唆殺人

國民黨前立委蔡正元因涉入中影案，遭到台北地檢署依侵占、背信等罪嫌聲押禁見獲准，不料卻意外牽扯10年前發生的一起槍擊案。據悉，當時位於南港的蔡正元服務處遭人開槍射擊，涉嫌參與教唆買凶的翁炳堯在事隔多年後驚爆，此案幕後還有「藏鏡人」，10日他拿出告發狀，控前總統馬英九、郭台銘弟弟郭台強等人涉教唆殺人。

北韓月中完成攻擊關島計畫就等下令攻擊

儘管美國總統川普警告，若北韓再度對美國威脅，將以前所未見的怒火回應。但是，北韓不僅沒理會美國的警告，甚至還揚言將對關島周邊發射中程彈道飛彈。9日早上，北韓官方媒體朝鮮中央通訊社（KCNA）還披露更多關於攻擊關島的計畫內容，並宣稱將於8月中向金正恩提交相關作戰方案。

紅燈警報解除和平電廠下周歸隊大潭遙遙無期

供電吃緊，和平電廠電塔復舊工程順利，經濟部預估，14日和平電廠即可提供電力系統 65 萬瓩之供電能力，可大幅紓解缺電危機，紅燈警報正式解除。至於大潭電廠7號機故障仍無法排除，併聯時間遙遙無期。

亞洲盃／攻守失序中華慘遭日本痛宰38分

中華隊10日在亞洲盃面對日本的比賽中，在少了禁區支柱戴維斯（Quincy Davis）的情況下，攻守明顯失序，全場僅繳出56投16中，命中率28.5%的成績，雖然中華在周儀翔攻下全隊最高15分的帶領下，試圖力挽狂瀾，但最終仍以49：87慘敗給日本，吞下本屆亞洲盃的首敗。

王心凌忍無可忍首度臉書開罵姚元浩

藝人王心凌與姚元浩因為私密床照，幾乎撕破臉，王心凌先前透過經紀公司，數度發出擬議提告聲明，姚元浩與所屬公司也動作頻頻，10日王心凌終於忍無可忍，直接於臉書開罵。

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